DĄBROWICA, ul. OWOCOWA
10 MIN OD CENTRUM LUBLINA
W PEŁNI UZBROJONA
______________________________________

Na sprzedaż DZIAŁKA W DĄBROWICY zaledwie 1 km od granicy z Lublinem.
Doskonały wyjazd drogą serwisową na ul. Główną i Al. Warszawską.

Działka oznaczona w MPZP jako 1MN:

WYTYCZNE:
Teren oznaczony symbolem 1 MN i 2 MN położony w miejscowości Dąbrowica wydzielony na działce nr 573/24 i 573/29 przeznacza się pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na następujących warunkach:

1) minimalną powierzchnię działki ustala się na 1500 m²,
2) dopuszcza się budynki mieszkalne oraz wolnostojące parterowe budynki gospodarcze,
3) dopuszcza się użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych o uciążliwości nie wykraczającej poza granice władania terenu;
4) dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy z możliwością modernizacji i rozbudowy istniejącego obiektu;
5) dopuszcza się zabudowę usługową z zachowaniem warunków wg 9 ust. 1;
6) zasady realizacji budynków mieszkalnych:
a) dopuszcza się budynki o wysokości do dwóch kondygnacji,
b) wysokość kalenicy do 12 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku,
c) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyżej niż 1,20 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku,
d) dachy o spadkach połaci dachowych pod kątem 20-45 , z dopuszczeniem naczółków i lukarn;
7) zasady realizacji budynków gospodarczych:
a) dopuszcza się budynki parterowe,
b) wysokość do 6,0 m;
c) dachy o spadkach połaci dachowych pod kątem 20-45 ;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy 6,0 m od dróg wewnętrznych;
9) dopuszcza się zabudowę do 20% powierzchni działki, a przy lokalizowaniu usług do 40%, przy zachowaniu nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej;
10)w ramach terenu obowiązuje urządzenie miejsc parkingowych w ilości zaspokajającej potrzeby projektowanego zainwestowania;

WYMIARY:
23,5 m x 64 m

Dojazd gminną drogą asfaltową i drogą utwardzoną

MEDIA:
- prąd w działce
- wodociąg w działce
- gaz i światłowód oddalony o 150 m

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Kaliniak
tel:  
Black House Properties

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI BLACK HOUSE PROPERTIES