Na sprzedaż w pełni umeblowane, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 55,5 m², zlokalizowane w urokliwej kamienicy w Dąbrowicy. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych jest gotowa do wprowadzenia od zaraz.

### Główne atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 55,5 m² doskonale zaplanowanej przestrzeni.
Układ pomieszczeń: 2 ustawne pokoje, osobna i jasna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz WC.
Stan techniczny: Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Wchodzisz i mieszkasz!
Dodatkowa przestrzeń:
- duża, zamykana, niezależna piwnica (ok. 30 m²) idealna na warsztat, rowery lub przechowywanie.
- dzierżawiony ogródek wraz z trzema komórkami gospodarczymi idealne miejsce na relaks, grilla czy własne uprawy.

### Doskonała lokalizacja i logistyka
Dąbrowica łączy w sobie spokój wiejskiego życia z bliskością kluczowych punktów regionu. Dzięki świetnej infrastrukturze drogowej i kolejowej, dojazd do miast oraz karkonoskich kurortów jest niezwykle szybki:
Jelenia Góra (Rynek): zaledwie 6,7 km (kilkanaście minut samochodem do centrum miasta)
Karpacz: 16 km szybki dojazd pod same stoki i szlaki turystyczne
Kowary: 13 km
Szklarska Poręba: 25 km
Stacja PKP (Wojanów): tylko 3 km świetna alternatywa transportowa (szybkie połączenie m.in. w kierunku Wrocławia)

### Wyjątkowe otoczenie blisko natury i z widokiem na Śnieżkę. Mieszkanie położone jest w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego zbiornika wodnego, potocznie nazywanego Żwirownią. Okolica to prawdziwy raj dla miłośników aktywnego wypoczynku:
Naturalne, urokliwe miejsce chętnie wybierane przez wędkarzy oraz osoby szukające relaksu nad wodą.
Liczne ścieżki piesze i trasy rowerowe

### Bardzo niskie koszty utrzymania (Mieszkanie bezczynszowe). Jednym z największych plusów tej nieruchomości są niezwykle niskie, stałe opłaty eksploatacyjne:
Fundusz remontowy 100 zł miesięcznie
Woda (własna studnia - hydrofor) 5 zł / osoba miesięcznie
Ścieki 50 zł miesięcznie
Wywóz odpadów 42 zł od osoby / miesięcznie
Dzierżawa ogródka i 3 komórek / 50 zł miesięcznie
Podatek od nieruchomości 8 zł miesięcznie (96 zł rocznie)
Ogrzewanie: mieszkanie ogrzewane jest ekonomicznym piecem CO na drewno i węgiel. Roczne zużycie opału to zaledwie ok. 4 mb drewna oraz 0,5 tony węgla, co gwarantuje pełną niezależność i bardzo niskie koszty w sezonie grzewczym.

### Dla kogo jest to mieszkanie?
To idealna propozycja dla pary, singla, rodziny szukającej własnego lokum, a także jako doskonała inwestycja pod wynajem wakacyjny (ze względu na bliskość Karpacza, Szklarskiej Poręby i Jeleniej Góry). Jeśli cenisz sobie spokój, niskie koszty życia, zielone otoczenie, a jednocześnie chcesz mieć wszystko pod ręką ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia (od zaraz). Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )