Dom Dąbrowica

Dąbrowica, lubelskie

250 000 zł
72 m²
3 472,22 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Gomół...

Skontaktuj się

Dom Dąbrowica

Dąbrowica, lubelskie

zaktualizowane:
2 czerwca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

250 000 zł

72 m²

3 472,22 zł/m²

Dom Dąbrowica

Zaktualizowane: 2 czerwca 2026

250 000 zł 72 m² 3 472,22 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
1

Powierzchnia działki:
7 700 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1930

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

7 700 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1930

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 250 000 zł (3 472,22 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 72 m², 1 pokój (1 sypialnia), 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: eternit
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 7 700 m²
kształt: trójkąt; teren płaski, zalesiona
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, piec, olej opałowy
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: M3, zaktualizowane: 02.06.2026
numer ogłoszenia: 77 arów z domem, mediami i gotowymi WZ na drugi bu

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dąbrowica, Biłgoraj, biłgorajski, lubelskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku do miejsca, gdzie rano wita Cię czyste powietrze, a przestrzeń daje nieograniczone możliwości aranżacji? W malowniczej miejscowości Dąbrowica w gminie Potok Wielki czeka na Ciebie wyjątkowa nieruchomość gruntowa o imponującej powierzchni 0,7791 ha (działka nr 76/2), zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym z lat 30. XX wieku o powierzchni użytkowej 72 m². Ta nieruchomość to prawdziwy diament z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, ponieważ została dla niej wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, zezwalająca na budowę drugiego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 100-150 m² w miejsce przeznaczonych do rozbiórki budynków gospodarczych. Dzięki temu zyskujesz nie tylko bazę do stworzenia klimatycznego azylu, ale też pełną swobodę w realizacji kolejnych planów budowlanych na przestrzennej, zróżnicowanej terenem działce otoczonej urokliwymi lasami i łąkami. Budynki na posesji są obecnie pokryte tradycyjnym eternitem, co otwiera przed Tobą genialną okazję, by przy okazji wymiany poszycia dachowego (na przykład na nowoczesną, grafitową blachodachówkę) całkowicie odmienić charakter całej estetyki zewnętrznej.

Prezentowane siedlisko, z racji swojej specyfiki oraz unikalnych walorów formalno-prawnych, idealnie wpisuje się w oczekiwania kilku grup poszukujących swojego miejsca na ziemi:
- Inwestorów oraz rodzin wielopokoleniowych, którzy dzięki oficjalnej decyzji o warunkach zabudowy mogą bez przeszkód wznieść na działce drugi, nowoczesny dom mieszkalny dla bliskich lub na sprzedaż.
- Pasjonatów architektury z duszą i fanów remontów, którzy zamiast kupować powtarzalny projekt, wolą tchnąć nowe życie w tradycyjne, murowe ściany z cegły.
- Osób szukających uregulowanego stanu prawnego, dla których priorytetem przy zakupie nieruchomości jest bezpieczna sytuacja własnościowa potwierdzona założoną Księgą Wieczystą.
- Miłośników ogrodnictwa i przestrzeni, na których czeka część ogrodzona o powierzchni 13 arów idealna na prywatny ogród, podczas gdy reszta potężnego gruntu daje pełną swobodę działań.

Dom klasyfikowany jest jako do remontu, jednak jego olbrzymim atutem są w pełni działające, sprawne instalacje oraz nowoczesne okna plastikowe. Przyszły nabywca bez trudu stworzy tutaj przytulne gniazdko, wykorzystując obecny, bardzo przejrzysty układ pomieszczeń:
- Ganek jako strefa powitalna idealne miejsce na przeszklony wiatrołap, w którym poranna kawa z widokiem na budzącą się przyrodę będzie smakować wyjątkowo.
- Spiżarnia i łazienka strategiczne zaplecze gospodarcze, w którym spiżarnię można zamienić w nowoczesne, ukryte za designerskimi drzwiami centrum przechowywania.
- Serce domu, czyli kuchnia i pokój przestrzeń, która aż się prosi o wyburzenie lub przeszklone otwarcie ściany, co pozwoli stworzyć nowoczesny, pełen loftowego klimatu salon z aneksem kuchennym.
- Kotłownia i ogrzewanie dom ogrzewany jest tradycyjnym piecem na węgiel i drewno z rozprowadzonymi już kaloryferami. Choć instalacje działają bez zarzutu, dla pełnego spokoju ducha zalecamy wykonanie profesjonalnego przeglądu lub ewentualną modernizację systemu grzewczego według własnych potrzeb.

Do budynku doprowadzone są wszelkie niezbędne media: woda z sieci gminnej, prąd, siła oraz bezproblemowe szambo. Okolica zachwyca sielskim klimatem w sąsiedztwie panuje umiarkowana cisza, a bezpośredni kontakt z przyrodą i lasami czyni to miejsce idealną enklawą do odpoczynku.

Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy służebności gruntowych, a wydanie kluczy nowemu właścicielowi może nastąpić w przeciągu zaledwie dwóch miesięcy. Wyobraź sobie ten moment, gdy zrzucasz z dachu stary eternit, zakładasz nowoczesne instalacje i tworzysz unikalną, zieloną oazę na własnych zasadach. Skontaktuj się z nami już dziś, umów się na prezentację i zobacz na własne oczy to wyjątkowe miejsce z olbrzymim potencjałem rozwoju!

Agent

Małgorzata Gomółka

537 061...

537 061 830

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Gomółka

537 061...

537 061 830

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Gomółka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Gomółka

537 061...

537 061 830

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości